※CG加工により家具などを配置しております。 小窓も含め窓が11か所あるため、通風良好。
現地（2025年5月）撮影
窓が2面ある、5.0帖の洋室。室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
壁に開口があり、LDの様子が見えます。室内（2025年10月）撮影
室内（2025年9月）撮影
浴室は、窓があり換気しやすい。 室内（2025年9月）撮影
6.9帖の洋室。 室内（2025年9月）撮影
西向きの12.4帖リビングダイニング。 室内（2025年9月）撮影
室内（2025年10月）撮影
LDKに面する5.7帖の空間。 室内（2025年9月）撮影
室内（2025年9月）撮影
現地（2025年5月）撮影
□雁行配置の住戸に空中廊下を組み合わせることで、角部屋のような開放感とプライバシー性が高められた住戸
共用部 現地（2025年5月）撮影
宅配ボックス 現地（2025年5月）撮影
現地（2025年5月）撮影
現地（2025年8月）撮影
現地（2025年8月）撮影
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中古マンション
東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ 413
東京都杉並区浜田山一丁目
8,980万円
支払い目安：
28.3
万円/月京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分
74.12㎡ / 3LDK
1997年築 / 4階 / RC造
0037-619-25950
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18944-3741
お問い合わせ先：てまひま不動産 西荻窪店 株式会社リブラン
ポイント
窓11か所、風が通る「空中廊下」の家
間取り
| 間取り | 3LDK リビングダイニング 12.4帖
キッチン 3.7帖
洋室 6.9帖
洋室 5.7帖
洋室 5帖 |
| 専有面積 | 74.12㎡ |
| バルコニー面積 | 6㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー |
| 収納 | 全居室収納 |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場 |
| 建物 | 宅配ボックス、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 低層住宅地、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2025年09月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所 |
| 内装 | 2025年09月実施 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 杉並区立高井戸第三小学校(760m)、杉並区立向陽中学校(850m) |
| 買い物 | コンビニ(690m)、スーパー(870m)、ドラッグストア(780m) |
| その他施設 | 病院(900m)、公園(640m)、銀行(690m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | 東急ドエル・プレステージ浜田山ガーデンズ 413 |
| 価格 | 8,980万円 |
| 管理費等 | 16,800円 |
| 修繕積立金 | 24,830円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 12.4帖 キッチン 3.7帖 洋室 6.9帖 洋室 5.7帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 74.12㎡ |
| バルコニー面積 | 6㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1997年03月 |
| 所在地 | 東京都杉並区浜田山一丁目11-1 |
| 交通 | 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩9分 京王井の頭線 西永福駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 4階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 3778.11㎡ |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：東急コミュニティー株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | 【特典】 暮らしの質を上げるオプションサービス（30万円相当） ※ご来場の上、売買契約された方 【上品で落ち着く室内空間】 ・リビングの開口部は高級感があり、お部屋のアクセントになる「曲線窓」 ・緻密で美しい木目と高い耐久性が特徴の「無垢オーク材」 ・湿度を快適にコントロールする「珪藻土」×「吸放湿クロス」 【プライバシー×効率×風通しの間取り設計】 ・キッチン~洗面室~浴室の移動がスムーズな「回遊動線」 ・各部屋のプライバシーを保ちながら、風も人も移動しやすい「センターイン設計」 ・心地よい風が室内を巡る「窓11か所（浴室窓あり) 」×「引き戸多用」の通風設計 ・視線や騒音を気にせず、窓を開けられる「空中廊下」 【自然×アクセス利便性】 ・ピクニックや散歩、子供の遊び場として最適な「柏の宮公園」まで徒歩6分 ・新宿・渋谷駅まで15分圏内、大手町まで30分圏内で「アクセス良好」 |
| HOME'S 物件番号 | 1527300000034 |
| 情報登録日 | 2025年06月05日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「てまひま不動産 西荻窪店 株式会社リブラン」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
4.2万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など4.2 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | てまひま不動産 西荻窪店 株式会社リブラン |
| 所在地 | 東京都板橋区大山町17-4 |
| 交通 | JR中央線 西荻窪駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-707-735 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(11)第003125号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)全国住宅産業協会 (公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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